《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作與案例分析》

（1天版）

【課程收益】：

資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)實(shí)踐性相對(duì)比較強(qiáng)的實(shí)務(wù)操作工作，國(guó)內(nèi)外都非常重視評(píng)估方式方法，也在不斷地研究與探索案例，進(jìn)行全面而且充分的分析，以期達(dá)成更準(zhǔn)確更公正的結(jié)果。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行為經(jīng)過(guò)幾十年的實(shí)踐，積累了豐富的評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。但是，資產(chǎn)評(píng)估相對(duì)專業(yè)性，各機(jī)構(gòu)之間存在一定的技術(shù)壁壘。另外機(jī)構(gòu)與客戶之間等也缺乏對(duì)項(xiàng)目評(píng)估的方式方法以及結(jié)果等交流與分析。這些都大大阻礙了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展步伐，對(duì)轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)中的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的交流構(gòu)成了障礙。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作與案例分析》課程在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的分類、原則、程序及評(píng)估方法進(jìn)行詳細(xì)介紹的基礎(chǔ)上，分別按照評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)屬性，以及評(píng)估報(bào)告的類型，系統(tǒng)地分析了企業(yè)整體價(jià)值、流動(dòng)資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)、土地、礦產(chǎn)權(quán)、資源權(quán)的評(píng)估方式與方法，以及相關(guān)的案例分析，學(xué)員將比較全面地理解與掌握資產(chǎn)評(píng)估的各種專業(yè)類型與業(yè)務(wù)處理方式方法。

【培訓(xùn)對(duì)象】：

董事長(zhǎng)，總經(jīng)理，副總、資產(chǎn)評(píng)估部門高管，財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理

【培訓(xùn)時(shí)間】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）

【課程大綱】：

引子

第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念

一、資產(chǎn)評(píng)估的分類與原則

二、資產(chǎn)評(píng)估的程序與分類

三、資產(chǎn)評(píng)估的方法與選擇

第二節(jié) 企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估方式方法

一、企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估類別概述

二、企業(yè)整體價(jià)值的三種評(píng)估方法

案例：某企業(yè)整體項(xiàng)目評(píng)估案例分析

第三節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)類的評(píng)估方式方法

一、流動(dòng)資產(chǎn)類的評(píng)估程序

二、流動(dòng)資產(chǎn)之實(shí)物類評(píng)估的方法

三、流動(dòng)資產(chǎn)之債權(quán)類評(píng)估的方法

四、其他流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的方式方法

案例：某存貨資產(chǎn)評(píng)估案例分析

第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、影響機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估的因素

二、機(jī)器設(shè)備類三種常用的評(píng)估方法

案例：某鍋爐裝置評(píng)估案例分析

第五節(jié) 房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估

二、房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)四種常見(jiàn)的評(píng)估方法

案例：某房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估案例分析

某出讓方式取得土地評(píng)估案例分析

某劃撥土地估價(jià)評(píng)估案例分析

第六節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、無(wú)形資產(chǎn)的三種評(píng)估方法

二、專有技術(shù)和專利資產(chǎn)的評(píng)估

三、商譽(yù)與商標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估

案例：某無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估案例分析

第七節(jié)  資源類資產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、資源類資產(chǎn)范圍與類別概述

二、礦產(chǎn)類資源資產(chǎn)的評(píng)估方法

三、森林類資源資產(chǎn)的評(píng)估方法

案例：某資源項(xiàng)目評(píng)估案例分析

總結(jié)

后附：

許愿老師個(gè)人簡(jiǎn)介

【個(gè)人信息】

常駐地：廣州 手機(jī)：13826442727 13924252727  QQ:1076296350

微信：mayun18888  郵箱：xuda188@163.com  mayun_finance@163.com

【閱歷資歷】

◆資本、投資、財(cái)務(wù)及稅務(wù)“四棲”實(shí)戰(zhàn)專家講師

◆馬云（中國(guó)）財(cái)稅實(shí)戰(zhàn)研究院首席專家講師

◆中國(guó)國(guó)際稅務(wù)咨詢公司（國(guó)稅總局下屬）財(cái)稅專家講師

◆“十三五”國(guó)有企業(yè)改制改革之政府顧問(wèn)導(dǎo)師

◆25年歷任多家上市集團(tuán)企業(yè)財(cái)務(wù)高管

◆中國(guó)十大優(yōu)秀財(cái)稅管理講師

◆北大清華財(cái)大廈大中大等EMBA財(cái)經(jīng)課程客座教授

◆100多家企業(yè)財(cái)稅落地輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)

◆5000多家財(cái)務(wù)非財(cái)務(wù)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)

◆300000多人次財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)培訓(xùn)講師經(jīng)驗(yàn)

◆近20家上市公司（含新三板）財(cái)稅輔導(dǎo)案例

◆近10家國(guó)有企業(yè)改制方案輔導(dǎo)案例

【授課風(fēng)格】

充滿激情 幽默風(fēng)趣  案例豐富 實(shí)戰(zhàn)演練 通俗易懂

【課程領(lǐng)域】

新三板、IPO、市值管理、國(guó)企改制、財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、資本股權(quán)、投融資等領(lǐng)域

【主講課程】

01、《企業(yè)掛牌新三板實(shí)務(wù)暨財(cái)稅體系》課程

02、《新三板公司市值管理秘密特訓(xùn)營(yíng)》課程

03、《上市公司信息披露實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)》課程

04、《注冊(cè)制下公司IPO上市操作實(shí)務(wù)》課程

05、《國(guó)有企業(yè)改制實(shí)務(wù)與上市股權(quán)激勵(lì)》課程

06、《行業(yè)非財(cái)高管之財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理》課程

07、《“馬云”式合伙人制暨股權(quán)架構(gòu)實(shí)務(wù)》課程

08、《酒店業(yè)非財(cái)高管之財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理》

09、《互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)稅收籌劃與節(jié)稅案例分享》課程

10、《行業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀與分析報(bào)告》（專）課程

11、《建筑安裝業(yè)“營(yíng)改增”風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與管理轉(zhuǎn)型》課程

12、《電力企業(yè)“營(yíng)改增”風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與管理轉(zhuǎn)型》課程

13、《海外移民和稅務(wù)規(guī)劃暨投資財(cái)富最大化》課程

14、《投資項(xiàng)目分析管理與案例分享》課程

15、《電力項(xiàng)目投資評(píng)估與資產(chǎn)管理》課程

16、《構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》課程

17、《資本運(yùn)作策略暨投融資操作實(shí)務(wù)》課程

18、《構(gòu)建企業(yè)股權(quán)激勵(lì)體系及節(jié)稅籌劃》課程

19、《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實(shí)務(wù)》課程

20、《決策人之財(cái)務(wù)管理與稅收籌劃》課程

21、《跨行業(yè)稅務(wù)稽查與風(fēng)險(xiǎn)化解》課程

22、《財(cái)務(wù)公司如何構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈金融體系》課程

23、《跨行業(yè)稅務(wù)籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程

24、《超級(jí)全面預(yù)算編制與管理實(shí)務(wù)》課程

25、《跨行業(yè)成本精細(xì)化核算與控制實(shí)務(wù)》課程

26、《構(gòu)建集團(tuán)公司供應(yīng)鏈增值體系》課程

27、《財(cái)務(wù)內(nèi)控暨徹底清除財(cái)務(wù)黑洞》課程

28、《公司財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)防范》課程

29、《上市公司治理與規(guī)范運(yùn)作實(shí)務(wù)》課程

30、《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃與稽查應(yīng)對(duì)》課程

31《國(guó)企混改政策和法人治理案例與思考》課程

32《國(guó)有企業(yè)混和所有制改革政策解讀》課程

33《公司治理結(jié)構(gòu)案例分析與思考》課程

34《2016營(yíng)改增政策解析與實(shí)務(wù)應(yīng)對(duì)》課程

35《股權(quán)激勵(lì)與基于價(jià)值創(chuàng)造的合伙人制度》課程

36《房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增實(shí)務(wù)”暨管理轉(zhuǎn)型》課程

37《國(guó)企混合所有制改制與資本運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)》課程

38《國(guó)企混合所有制改制與上市實(shí)務(wù)》課程

39《悟道財(cái)富守護(hù)真諦--誰(shuí)也拿不走的財(cái)富奶酪》課程

40《財(cái)務(wù)管理優(yōu)化提升企業(yè)價(jià)值》課程

41《公司并購(gòu)實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)防控》課程

【授課地點(diǎn)】

全國(guó)各地，包括廣州、深圳、佛山、中山、東莞、湛江、武漢、鄭州、長(zhǎng)沙、桂林、廈門、成都、石家莊、南京、杭州、上海、北京、烏魯木齊、哈爾濱、重慶、西安等幾十個(gè)省市教授相關(guān)課程。

【授后服務(wù)】

課后免費(fèi)非現(xiàn)場(chǎng)解決企業(yè)實(shí)際遇到的問(wèn)題。

【授課行業(yè)】