*課程收益：

?  激烈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下的生存之道，盈利才是硬道理；

?  未來(lái)10年，市場(chǎng)規(guī)范！區(qū)域規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì)！業(yè)務(wù)職能細(xì)分……尋找我們的一席之地；

?  為企業(yè)管理者找到屬于自己的狼性經(jīng)營(yíng)模式；

?  運(yùn)用思維導(dǎo)圖工具快速準(zhǔn)確聚焦房源；

?  教會(huì)經(jīng)紀(jì)人有效包裝自己的房源端口；

?  運(yùn)用5×5模式創(chuàng)新端口發(fā)布及房源管理策略；

?  結(jié)合移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)，解讀地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)微信營(yíng)銷(xiāo)法則；

?  教會(huì)經(jīng)紀(jì)人包裝自己的微信，經(jīng)營(yíng)自己的微信朋友圈；

?  端口與微信結(jié)合所產(chǎn)生的倍增效益；

?  運(yùn)用管理流程、業(yè)務(wù)技巧，教您成功培養(yǎng)經(jīng)營(yíng)型店長(zhǎng)，建設(shè)自己的虎狼之師；

?  通過(guò)研讀開(kāi)發(fā)管理三項(xiàng)法則，使店經(jīng)理準(zhǔn)確引導(dǎo)經(jīng)理人掌握客戶(hù)心理，精準(zhǔn)定位客戶(hù)需求；

?  通過(guò)互動(dòng)環(huán)節(jié)深度解剖“企業(yè)興旺，責(zé)任在我”；

主題一：狼性房源營(yíng)銷(xiāo)之網(wǎng)絡(luò)端口新解

一、運(yùn)用思維導(dǎo)圖方法聚焦房源

?  1、思維導(dǎo)圖在聚焦房源中的應(yīng)用

?  2、聚焦房源的五項(xiàng)特點(diǎn)

?  3、聚焦房源的包裝策略

?  4、聚焦房源的發(fā)布渠道

互動(dòng)活動(dòng)（一）

互動(dòng)方式：繪制思維導(dǎo)圖

互動(dòng)目的：運(yùn)用思維導(dǎo)圖工具，理順聚焦房源管理流程

互動(dòng)內(nèi)容：擬定一套房源，繪制組織聚焦房源思維導(dǎo)圖

二、狼性端口營(yíng)銷(xiāo)之包裝自己

?  1、租售配合、新老交替，高效部署門(mén)店端口；

?  2、個(gè)人照片 形象統(tǒng)一；

?  3、巧用數(shù)字，編輯一段吸引眼球的自我介紹；

三、狼性端口營(yíng)銷(xiāo)之包裝房源

?  1、讓你的房源標(biāo)題脫穎而出；

?  2、房源介紹案例分析；（房源介紹5點(diǎn)注意事項(xiàng)、失敗案例分析）

  3、房源照片應(yīng)用方案；（房源照片拍攝的3點(diǎn)技巧、5×5房源照片組織策略）

互動(dòng)活動(dòng)（二）

互動(dòng)方式：模擬端口房源包裝發(fā)布

互動(dòng)目的：結(jié)合聚焦房源掌握房源包裝策略

互動(dòng)內(nèi)容：對(duì)聚焦房源進(jìn)行編輯，針對(duì)不同賣(mài)點(diǎn)或優(yōu)勢(shì)編寫(xiě)出三套標(biāo)題及房源介紹

四、狼性端口營(yíng)銷(xiāo)之發(fā)布與刷新

?  1、詳解端口發(fā)布、上架與刷新；

?  2、獲取準(zhǔn)確的發(fā)布與刷新時(shí)機(jī)；

主題二：移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)模式下客戶(hù)精細(xì)化管理

一、新環(huán)境下微信經(jīng)營(yíng)解讀

?  1、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)大潮下網(wǎng)絡(luò)發(fā)布新解；

?  2、包裝你的微信頭像、昵稱(chēng)及個(gè)性簽名；

?  3、經(jīng)營(yíng)你的微信朋友圈；

?  4、如何成為微信群里的明星成員；

?  5、微信營(yíng)銷(xiāo)失敗案例解析；

二、運(yùn)用精細(xì)化管理接待端口、微信客戶(hù)

?  1、電話(huà)、微信接待6點(diǎn)注意

?  2、深入了解客戶(hù)來(lái)源，獲取端口發(fā)布準(zhǔn)確時(shí)機(jī)

?  3、三招擊破接待常見(jiàn)誤區(qū)，快速讀懂客戶(hù)思維

?  4、四類(lèi)典型客戶(hù)類(lèi)型分析

互動(dòng)活動(dòng)（三）：

互動(dòng)方式：分組模擬演練

互動(dòng)目的： 快速分析客戶(hù)類(lèi)型，對(duì)癥下藥讀懂客戶(hù)思維

互動(dòng)內(nèi)容：1、明確接待目的2、分辨客戶(hù)類(lèi)型

三、客戶(hù)需求深度挖掘8大參考因素

?  1、真專(zhuān)家與偽專(zhuān)家

?  2、深度解析客戶(hù)需求8大參考因素

?  3、看房經(jīng)歷中你得到哪些收獲

互動(dòng)活動(dòng)（四）：

互動(dòng)方式：分組模擬演練

互動(dòng)目的：運(yùn)用客戶(hù)需求挖掘方法，快速準(zhǔn)確掌握客戶(hù)核心需求

互動(dòng)內(nèi)容：1、有效溝通了解客戶(hù)看房經(jīng)歷2、挖掘客戶(hù)深度需求

四、團(tuán)隊(duì)建設(shè)——企業(yè)興旺，責(zé)任在我

?  1、企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，忠誠(chéng)員工的培養(yǎng)；

?  2、考核機(jī)制鍛造企業(yè)的特種部隊(duì)；

?  3、每位員工都是企業(yè)的一塊磚；

互動(dòng)活動(dòng)（五）：

互動(dòng)方式：分組活動(dòng)

互動(dòng)目的：在這樣大浪淘沙的市場(chǎng)環(huán)境下，我們決不輕易放棄每一個(gè)團(tuán)隊(duì)，每一名員工。

互動(dòng)內(nèi)容：鍛煉團(tuán)隊(duì)凝聚辦，萬(wàn)眾一心堅(jiān)持到最后一刻。

此課程預(yù)設(shè)2天，上午9：00-12：00，下午13：30-18：30

內(nèi)訓(xùn)具體內(nèi)容和時(shí)間可以根據(jù)企業(yè)的需求進(jìn)行設(shè)定。