引子
第一節(jié) 年度房地產(chǎn)企業(yè)投融資創(chuàng)新重點(diǎn)解析
一、政府收儲(chǔ)......解析
二、存量房屋資產(chǎn)證券化（ABS）如何退出
三、存量房屋換......如何退出
四、政府無(wú)法返還的獎(jiǎng).....PPP機(jī)制
第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資統(tǒng)籌規(guī)劃與重點(diǎn)案例解析
一、項(xiàng)目融資主要參與方的功能架構(gòu)設(shè)計(jì)

二、項(xiàng)目的投融.....約型&合伙制）
三、投融資結(jié).........路與解析
四、融資風(fēng).......法解析
五、融資擔(dān)保和信用增級(jí)的措施解析
六、地產(chǎn)企業(yè).....方式規(guī)劃
第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目主要融資方式及財(cái)稅問(wèn)題案例解析
一、項(xiàng)目股本（股權(quán).....式股本）資金的籌措
二、不同類(lèi)型準(zhǔn)股本資金的主要財(cái)稅問(wèn)題解析
三、貸款融資（銀.......款&銀團(tuán)貸款）財(cái)稅問(wèn)題解析
四、債券融資（市政..........債券和私募債）財(cái)稅問(wèn)題解析
五、票據(jù)融資（項(xiàng)目收益票據(jù)&中期票據(jù)）財(cái)稅問(wèn)題解析
六、關(guān)聯(lián)方借款（委托.......和資金集中）財(cái)稅問(wèn)題解析
七、一般借款與專(zhuān).........會(huì)計(jì)與稅收處理難點(diǎn)
第四節(jié) 房地產(chǎn)信托融資渠道的重點(diǎn)財(cái)稅與案例問(wèn)題解析
一、明股實(shí)債模式下....與財(cái)稅處理
二、權(quán)益模式下應(yīng).......問(wèn)題處理
三、項(xiàng)目清算退出&計(jì)......產(chǎn)與財(cái)稅問(wèn)題處理
四、準(zhǔn)資產(chǎn)證券化.......財(cái)稅問(wèn)題處理
第五節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化（ABS）融資的財(cái)稅與案例問(wèn)題解析
一、專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的設(shè)........是公司型）問(wèn)題解析
二、基礎(chǔ)資產(chǎn)的類(lèi)型選.................產(chǎn)問(wèn)題解析
三、資產(chǎn)證券化融資SPV的組織形式
四、ABS模式中資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式及定性
五、ABS的主要會(huì)計(jì)問(wèn)題和稅收問(wèn)題解析
案例分析：某公......融資案例解析
第六節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）融資的財(cái)稅問(wèn)題與案例
一、房地產(chǎn)投資信托基金的監(jiān)管與政策解析
二、房地產(chǎn)信托投資基金的主流合規(guī)政策
三、境內(nèi)設(shè)立C-.......問(wèn)題及籌劃
四、房地產(chǎn)企業(yè)如何設(shè)計(jì)C-REITs
第七節(jié) BOT模式融資與公私合營(yíng)融資（PFI）融資財(cái)稅問(wèn)題與解析
一、財(cái)政部........解析
二、國(guó)家發(fā)改委的主要規(guī)范與解析
三、項(xiàng)目類(lèi).........與對(duì)接設(shè)計(jì)
四、BOT特許權(quán)協(xié)議財(cái)務(wù)參數(shù)與確定思路
五、BOT融資的會(huì)........題與解析
第八節(jié)、私募股權(quán)融資的重點(diǎn)財(cái)稅問(wèn)題與案例解析
一、私募股權(quán)基金在.........的重要作用
二、GP（普通合伙人）的財(cái)稅問(wèn)題與案例解析
三、LP（有限......題與案例解析
四、私募股權(quán)基金投資架構(gòu)創(chuàng)新的重點(diǎn)
第九節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)間合作開(kāi)發(fā)的財(cái)稅問(wèn)題與案例解析
一、合作開(kāi)發(fā)存在.....與案例解析
二、合伙型開(kāi)發(fā)........案例解析
三、合伙型開(kāi)發(fā).....案例解析
四、合作開(kāi)發(fā)的主要風(fēng)險(xiǎn)及防范
第十節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)融資的財(cái)稅問(wèn)題與案例解析
一、重組直接費(fèi)用.....處理
二、杠桿收購(gòu)借款費(fèi)用的財(cái)稅處理
三、收購(gòu)借款費(fèi)用..........利的好方式
s四、股權(quán)收.......稅問(wèn)題解析
五、公司合并與分立的財(cái)稅問(wèn)題解析
六、間接IPO主要......收籌劃
案例分析：某地產(chǎn)投.......產(chǎn)池的構(gòu)建解析

總結(jié)