英媒稱(chēng)深圳房?jī)r(jià)飆漲逼走年輕人：或阻“中國(guó)硅谷”繁榮

資料圖片：房?jī)r(jià)

　　參考消息網(wǎng)6月18日?qǐng)?bào)道 英媒稱(chēng)，樓市火熱推動(dòng)深圳房?jī)r(jià)大漲，迫使年輕的專(zhuān)業(yè)人士紛紛考慮離開(kāi)這座被譽(yù)為“中國(guó)硅谷”的城市，深圳科技行業(yè)的繁榮也可能因此受損。

　　據(jù)路透社6月16日?qǐng)?bào)道，深圳用了40年從一個(gè)漁村變成了制造中心和如今的科技中心，吸引了科技、廣告和設(shè)計(jì)等眾多行業(yè)的頂級(jí)企業(yè)和年輕人才。科技企業(yè)、專(zhuān)業(yè)人士、行業(yè)組織表示，過(guò)去10年里深圳的房?jī)r(jià)上漲了約500%，開(kāi)始影響到這座城市的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　報(bào)道稱(chēng)，互聯(lián)網(wǎng)巨頭騰訊、電信企業(yè)華為、全球最大的商用無(wú)人機(jī)廠(chǎng)商大疆創(chuàng)新和華大基因的總部都聚集在深圳。如果這些企業(yè)和科技中心生態(tài)系統(tǒng)中的創(chuàng)業(yè)公司因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)難以吸引到人才，他們可能開(kāi)始考慮是否應(yīng)該在深圳發(fā)展。

　　這可能會(huì)阻礙高科技行業(yè)的發(fā)展，中國(guó)媒體將這一行業(yè)稱(chēng)為向價(jià)值鏈高端轉(zhuǎn)移的明星。

　　“對(duì)于我這個(gè)年齡段的人來(lái)說(shuō)，深圳的高房?jī)r(jià)壓力很大，”25歲的京東市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作人員陳志韜說(shuō)道。為了節(jié)省房租，他和另外兩個(gè)人一起租了一套小房子，每天晚上都要有一個(gè)人睡沙發(fā)。“現(xiàn)在我的朋友們?cè)絹?lái)越多地討論是否離開(kāi)，以及可以去哪些城市，”他說(shuō)道。

　　報(bào)道稱(chēng)，盡管商業(yè)租金穩(wěn)定，住宅價(jià)格已經(jīng)大漲，因?yàn)榭砷_(kāi)發(fā)用地減少。數(shù)據(jù)顯示，4月深圳房?jī)r(jià)同比上漲近63%，是中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最大的城市。在市中心以及科技企業(yè)聚集的南山區(qū)，90平方米的公寓售價(jià)在600萬(wàn)元左右。

　　總部位于深圳的藍(lán)籌股企業(yè)承認(rèn)，房?jī)r(jià)大漲令人擔(dān)憂(yōu)。騰訊一名消息人士稱(chēng)，公司5月擴(kuò)大了住房補(bǔ)貼項(xiàng)目，納入房租補(bǔ)助，每年最高1.5萬(wàn)元。騰訊還提供最高50萬(wàn)元的無(wú)息貸款。

　　中興、華為、大疆創(chuàng)新和前海自貿(mào)區(qū)管委會(huì)等大企業(yè)稱(chēng)，他們以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格向員工出租公寓和宿舍。很多高科技企業(yè)無(wú)法負(fù)擔(dān)住房補(bǔ)貼。

　　報(bào)道稱(chēng)，26歲的張婷幫助創(chuàng)建了一個(gè)線(xiàn)上市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)業(yè)公司，她表示去年不得不搬出了原來(lái)租的公寓，因?yàn)榉孔獯鬂q了42%。她現(xiàn)在和其他三個(gè)人合租一個(gè)四居室。她說(shuō)很多朋友已經(jīng)離開(kāi)深圳，轉(zhuǎn)往更加便宜的城市。

　　深圳市住房研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳藹貧表示，成本壓力表明深圳市政府需要改變政策。深圳工業(yè)總會(huì)等其他商業(yè)組織稱(chēng)，擔(dān)心房?jī)r(jià)對(duì)深圳的競(jìng)爭(zhēng)力造成影響。

　　報(bào)道稱(chēng)，深圳市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)的一名黃姓工作人員對(duì)房?jī)r(jià)高企的影響持不同看法。黃表示，初創(chuàng)企業(yè)需要的員工數(shù)量少于比較大型的企業(yè)，因此較高的樓價(jià)可能會(huì)“減少普通勞動(dòng)力，而將人才留在深圳”。