【課程背景】

   在人工智能時(shí)代，新媒體營(yíng)銷(xiāo)已成為房地產(chǎn)企業(yè)突圍增長(zhǎng)瓶頸的關(guān)鍵。然而，傳統(tǒng)內(nèi)容生產(chǎn)模式效率低下、創(chuàng)意枯竭，難以適應(yīng)快速變化的市場(chǎng)和個(gè)性化的客戶需求。 Deepseek 作為領(lǐng)先的國(guó)產(chǎn)大模型，憑借其強(qiáng)大的自然語(yǔ)言處理和內(nèi)容生成能力，為房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)了革命性的解決方案。

本課程聚焦 Deepseek 如何賦能房地產(chǎn)企業(yè)，提升新媒體內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)的效率和效果。我們將深入探索 Deepseek 的核心功能，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特性和營(yíng)銷(xiāo)痛點(diǎn)，通過(guò)實(shí)戰(zhàn)案例、技巧分享和互動(dòng)演練，幫助學(xué)員掌握利用 Deepseek 快速生成高質(zhì)量、高轉(zhuǎn)化新媒體內(nèi)容的核心技能。學(xué)員將學(xué)會(huì)運(yùn)用 Deepseek 優(yōu)化內(nèi)容策略、提升創(chuàng)作效率、實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，最終在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)。

【課程模塊】

一、Deepseek大模型：房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)的引擎

1、AIGC的核心定義：概念、發(fā)展歷程、技術(shù)原理及核心功能（大模型、多模態(tài)、Prompt、API、Plugin等前沿概念）。

2、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景下的 Deepseek 能力拆解： 文本生成、創(chuàng)意激發(fā)、數(shù)據(jù)分析、用戶洞察等能力在房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)中的應(yīng)用價(jià)值。

3、Deepseek與ChatGPT、文心一言、豆包等主流大模型的差異化優(yōu)勢(shì)分析，以及在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)領(lǐng)域的適用性對(duì)比。

4、房地產(chǎn)企業(yè)在不同營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景下的AIGC工具選擇、應(yīng)用策略與實(shí)戰(zhàn)案例解讀

5、如何與Deepseek等AIGC工具進(jìn)行對(duì)話（Prompt從入門(mén)到精通）：定義任意角色、布置清晰任務(wù)、提供詳細(xì)指示。

6、案例分享：如何通過(guò)Deepseek工具制作軟文、圖片、短視頻、音頻內(nèi)容？

7、案例分析：Deepseek與文心一言、豆包、訊飛星火、通義千問(wèn)的應(yīng)用創(chuàng)新

8、案例分享：某地產(chǎn)企業(yè)如何通過(guò)AI數(shù)字人提升短視頻和直播的運(yùn)營(yíng)效率？

二、Deepseek賦能房地產(chǎn)新媒體內(nèi)容創(chuàng)作實(shí)戰(zhàn)

1、人工智能時(shí)代，通過(guò)deepseek創(chuàng)作新媒體文案的prompt（提示詞）5+2公式

2、Deepseek 文生文內(nèi)容創(chuàng)意實(shí)戰(zhàn)：

1）朋友圈文案： 節(jié)日借勢(shì)、活動(dòng)預(yù)熱、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)等朋友圈文案快速生成技巧。

2）小紅書(shū)筆記： 樓盤(pán)種草、看房攻略、生活方式分享等小紅書(shū)筆記批量創(chuàng)作方法。

3）公眾號(hào)文章： 項(xiàng)目?jī)r(jià)值解讀、行業(yè)深度分析、購(gòu)房知識(shí)科普等公眾號(hào)文章高效撰寫(xiě)技巧。

4）社群文案： 活動(dòng)通知、互動(dòng)話題、裂變營(yíng)銷(xiāo)等社群文案自動(dòng)化生成方案。

5）銷(xiāo)售話術(shù)： 針對(duì)不同客戶類(lèi)型和需求，Deepseek 輔助生成個(gè)性化銷(xiāo)售話術(shù)。

3、視覺(jué)內(nèi)容升級(jí)：Deepseek 輔助房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)視覺(jué)素材創(chuàng)新

1）文生圖 & 圖生圖： 利用 Deepseek+多模態(tài)AI工具生成房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)海報(bào)、公眾號(hào)配圖、小紅書(shū)封面等。

2）視頻腳本創(chuàng)作： Deepseek 輔助生成短視頻腳本、直播腳本，提升視頻內(nèi)容創(chuàng)意和制作效率。

4、案例解讀：deepseek+文生圖、圖生圖生成類(lèi)工具的搭配實(shí)操技巧（營(yíng)銷(xiāo)型海報(bào)+新媒體內(nèi)容配圖+直播預(yù)告海報(bào)）

5、案例解讀：deepseek+文生視頻、圖生視頻類(lèi)工具與搭配實(shí)操技巧（營(yíng)銷(xiāo)型短視頻的生成技巧）

6、活動(dòng)策劃提速：Deepseek 輔助房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案生成

1）“八度法則” + Deepseek： 結(jié)合“八度法則”營(yíng)銷(xiāo)策劃模型，利用 Deepseek 快速生成活動(dòng)主題、亮點(diǎn)、流程、物料清單等活動(dòng)方案要素。

2）活動(dòng)方案優(yōu)化： 利用 Deepseek 分析歷史活動(dòng)數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)活動(dòng)效果，并提供優(yōu)化建議。

國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀AIGC大模型工具箱與應(yīng)用圖譜

三、Deepseek 實(shí)戰(zhàn)演練與房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景應(yīng)用工作坊

1、小組演練：Deepseek 文案創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽

1）場(chǎng)景設(shè)定： 模擬房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)的真實(shí)場(chǎng)景，例如：新品發(fā)布、節(jié)日促銷(xiāo)、熱點(diǎn)事件借勢(shì)等。

2）任務(wù)發(fā)布： 小組學(xué)員根據(jù)場(chǎng)景設(shè)定，利用 Deepseek 在限定時(shí)間內(nèi)完成指定平臺(tái)（朋友圈、小紅書(shū)、公眾號(hào)等）的營(yíng)銷(xiāo)文案創(chuàng)作。

3）作品展示與點(diǎn)評(píng)： 各小組展示 Deepseek 生成的文案作品，講師進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，并分享優(yōu)化建議。

2、小組演練：Deepseek 輔助視覺(jué)內(nèi)容創(chuàng)作

1）任務(wù)設(shè)定： 例如：為特定樓盤(pán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)一套小紅書(shū)風(fēng)格的營(yíng)銷(xiāo)海報(bào)和配圖。

2）實(shí)戰(zhàn)操作： 小組學(xué)員利用 Deepseek (或其他AIGC工具) 生成 Prompt，并結(jié)合文生圖/圖生圖工具完成視覺(jué)素材創(chuàng)作。

3）成果展示與交流： 小組展示視覺(jué)作品，分享創(chuàng)作思路和技巧。

3、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景應(yīng)用工作坊：

1）如何利用 Deepseek 快速生成樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)提煉和價(jià)值包裝？

2）如何利用 Deepseek 提升賣(mài)房直播的互動(dòng)性和趣味性（腳本與話術(shù)優(yōu)化）？

3）如何利用 Deepseek 快速創(chuàng)作優(yōu)質(zhì)的抖音、視頻號(hào)短視頻腳本

【課程收益】

1、深入了解Deepseek技術(shù)及其在房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)中的應(yīng)用。

2、掌握使用Deepseek進(jìn)行新媒體營(yíng)銷(xiāo)的經(jīng)典案例和實(shí)戰(zhàn)技巧；

3、學(xué)會(huì)利用Deepseek創(chuàng)作各種類(lèi)型的新媒體文案、圖片及視頻；

4. 掌握短視頻腳本和直播文稿的撰寫(xiě)技巧；

5. 學(xué)會(huì)利用Deepseek撰寫(xiě)高效的活動(dòng)方案和銷(xiāo)售話術(shù)。

6. 結(jié)合案例分析，針對(duì)房地產(chǎn)的特征和具體的項(xiàng)目產(chǎn)品，開(kāi)展大量的課堂互動(dòng)演練和工具應(yīng)用，使學(xué)員們快速掌握Deepseek生成新媒體內(nèi)容的全方位技巧，達(dá)到融會(huì)貫通，學(xué)以致用

【標(biāo)準(zhǔn)課時(shí)】

2天

【授課形式】

知識(shí)分享+實(shí)操落地執(zhí)行+房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例分享+分組研討