盛斌子家居建材培訓(xùn)：解碼情景化終端銷(xiāo)售篇（2）

產(chǎn)品“最”賣(mài)點(diǎn)提煉的方向：

   基本賣(mài)點(diǎn)：材料，款式，價(jià)格，工藝，品質(zhì)，技術(shù)，服務(wù)，功能

   材料：最新，最輕，最薄

   款式：最熱銷(xiāo)，最受歡迎，最時(shí)尚，最新潮

   價(jià)格：最便宜，最貴，性?xún)r(jià)比最高，優(yōu)惠力度最大

   工藝：最復(fù)雜，最顯檔次，最特殊

   品質(zhì)：最好，最佳，最可靠，最穩(wěn)定

   技術(shù)：最先進(jìn)，最權(quán)威，最專(zhuān)業(yè)

   服務(wù)：最周到，售后網(wǎng)點(diǎn)最多，最快速

   功能：最齊全，最實(shí)用，最強(qiáng)大

   品牌：最信賴(lài)，最暢銷(xiāo)，最受關(guān)注

特殊賣(mài)點(diǎn)：  時(shí)尚，情感，人性，名人

   時(shí)尚：最流行，最潮流                    

情感：最奢華，最高雅，最環(huán)保

人性：最放松，最自然，最有生命力          名人：最有個(gè)性，最高知名度

行業(yè)賣(mài)點(diǎn)提煉角度：

A行業(yè)獨(dú)有            B行業(yè)同品質(zhì)同層次價(jià)格最低  

C同類(lèi)產(chǎn)品服務(wù)最好    D行業(yè)產(chǎn)品投入市場(chǎng)最早，最適應(yīng)消費(fèi)者習(xí)慣

部分亮點(diǎn)提煉參考：

原材料是否進(jìn)口              原材料級(jí)別（優(yōu)劣如何體現(xiàn)）            

特殊工藝（比較優(yōu)勢(shì)或者獨(dú)創(chuàng)），工序    

產(chǎn)品的大小厚薄              設(shè)計(jì)的獨(dú)特之處（團(tuán)隊(duì)/內(nèi)涵）          

品牌文化和服務(wù)的亮點(diǎn)        設(shè)備的獨(dú)特之處  

表面處理的比較優(yōu)勢(shì)和獨(dú)創(chuàng)    終端售后服務(wù)（如何從時(shí)間和空間的角度量化）

   原材料的買(mǎi)斷性              知名行業(yè)品牌的戰(zhàn)略合作性    

   如何包裝甚至保證在運(yùn)輸過(guò)程中不會(huì)導(dǎo)致非質(zhì)量問(wèn)題的售后（最難搞）

家居建材咨詢(xún)培訓(xùn)師盛斌子老師認(rèn)為，客戶(hù)需求的物理價(jià)值 → 心理價(jià)值

   賣(mài)材料：實(shí)用和功能                    

賣(mài)工藝：壽命、款式

賣(mài)概念：安全、健康、天然、綠色、環(huán)保

賣(mài)觀念：生活方式、風(fēng)格、品位、文化     賣(mài)地位：身份、尊重、價(jià)值實(shí)現(xiàn)

銷(xiāo)售“三品”：    品牌（內(nèi)涵）；品質(zhì)（工藝）；品味（個(gè)性）

產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)故事：    材質(zhì)賣(mài)點(diǎn)    功能賣(mài)點(diǎn)    利益賣(mài)點(diǎn)    特殊價(jià)值

產(chǎn)品解說(shuō)FABE法則：

   F（Feature）：特性、特點(diǎn)，即“他是什么”，一般為描述陳述性語(yǔ)言。

   A（Advantage）：優(yōu)點(diǎn)，即“他能做什么”，介紹時(shí)要客戶(hù)準(zhǔn)確。

   B（Benefit）：能為客戶(hù)帶來(lái)什么利益或好處。

   E（Evidence）：有哪些證明您上面所說(shuō)的特性、優(yōu)點(diǎn)和好處

   備注：要賣(mài)就要賣(mài)結(jié)果，不要賣(mài)成本；要講要就好處，不要講過(guò)程

   1·標(biāo)準(zhǔn)句型：因?yàn)楫a(chǎn)品具有、、、（特點(diǎn)），具有、、、（功能），所以能為您帶來(lái)、、、（利益/好處），不信您看、、、（證據(jù)）

   2·語(yǔ)言描述：疏導(dǎo)特性是，可以用“這是...”、“這種...有...”，開(kāi)始；談到優(yōu)點(diǎn)時(shí)，可以用“它...”，“可以”、“這使得...”等短語(yǔ)開(kāi)頭；說(shuō)到利益時(shí)，可以用“所以您可以...”。

介紹產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)的技巧：

立場(chǎng)：首先肯定客戶(hù)的感受，設(shè)身處地的為客戶(hù)著想，與客戶(hù)結(jié)成統(tǒng)一戰(zhàn)線(xiàn)。

言辭：盡量少用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)介紹產(chǎn)品，因?yàn)檫@些生僻的術(shù)語(yǔ)會(huì)讓客戶(hù)一頭霧水。

利益：當(dāng)介紹專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)的特點(diǎn)時(shí)，多強(qiáng)調(diào)能為客戶(hù)帶來(lái)多大的好處，以激發(fā)感性為主，最好是先制造危機(jī)，最后引導(dǎo)出我方產(chǎn)品特色為最佳應(yīng)對(duì)之策。

聚焦：話(huà)不宜多，點(diǎn)到為止。優(yōu)點(diǎn)說(shuō)多了，反倒沒(méi)有了優(yōu)點(diǎn)。還不如把一個(gè)優(yōu)點(diǎn)說(shuō)到極致，特別是客戶(hù)看中元素。

四化：言語(yǔ)方面要做到四個(gè)化：“設(shè)身處地化，通俗化，重點(diǎn)化，差異化”

互動(dòng)：核心發(fā)力在“互動(dòng)化”：導(dǎo)購(gòu)，只有銷(xiāo)售員“導(dǎo)“好了，才能實(shí)現(xiàn)客戶(hù)的“購(gòu)”

行業(yè)：完全介紹產(chǎn)品為客戶(hù)帶來(lái)的好處也是一廂情愿，還要站在行業(yè)角度去分析我們?nèi)绾伍_(kāi)創(chuàng)行業(yè)新氣象的。

例證：最后通過(guò)第三方的案例及證明收尾。

客戶(hù)抓住一個(gè)產(chǎn)品比較參數(shù)不放時(shí)怎么辦

   順：您說(shuō)的很對(duì)，確實(shí)應(yīng)該比較重視這一點(diǎn)

   轉(zhuǎn)：同時(shí)，產(chǎn)品的優(yōu)劣是要綜合考量的，不能靠一點(diǎn)來(lái)決定產(chǎn)品的好壞。很多商家為了取悅客戶(hù)，往往忽略了別的方面。

落：自己家產(chǎn)品的亮點(diǎn)，特別是站在行業(yè)角度的差異化比較優(yōu)勢(shì)。

“款式過(guò)時(shí)了！”

這樣的問(wèn)題分兩種情況：一種是真的過(guò)時(shí)了！另一種是新款，但顧客看錯(cuò)了，看成過(guò)時(shí)的了。

真的過(guò)時(shí)了： “這是經(jīng)典款，好東西永遠(yuǎn)流行！”、“是的，好東西才會(huì)賣(mài)這么久！”或者 “所以現(xiàn)在買(mǎi)最實(shí)惠！”

顧客看錯(cuò)了：“是的，這一款確實(shí)和以前的那一款有些類(lèi)似，只是（不要用但是）我們?cè)谶@里做了一些創(chuàng)新、、、，在這里也做了一些創(chuàng)新、、、”。最后讓顧客自己得出結(jié)論：這是新款！

“你們質(zhì)量會(huì)不會(huì)有問(wèn)題？”

   A：我是這么說(shuō)的，問(wèn)顧客：“先生/小姐，你是不是以前有買(mǎi)過(guò)質(zhì)量不是很好的產(chǎn)品?。俊? 顧客一般會(huì)說(shuō)：“有?！?

   我們問(wèn)一句：“是什么產(chǎn)品啊？”顧客就會(huì)跟你訴苦了：“我以前買(mǎi)過(guò)～，三個(gè)月就壞了、、、氣死我了?！?

   B：如果顧客回答說(shuō)：“沒(méi)有。”那我們?cè)趺崔k呢？我們夸他一句，然后說(shuō)自己的事情：“先生/小姐，您真是太幸運(yùn)了，你沒(méi)有，我有啊。我以前買(mǎi)過(guò)～，、、、搞的我、、、，氣死我了。”

　　說(shuō)的時(shí)候一定要帶上感情，這樣才會(huì)感染到顧客。

家居建材咨詢(xún)培訓(xùn)師盛斌子老師認(rèn)為，處理客戶(hù)關(guān)于“產(chǎn)品難打理”問(wèn)題的技巧：

   工藝：產(chǎn)品使用的特殊工藝，有效解決了該問(wèn)題；

   方法：教會(huì)客戶(hù)簡(jiǎn)單易用的打理、使用方法；

   工具：贈(zèng)送客戶(hù)專(zhuān)門(mén)的打理工具，如清潔劑等；

   服務(wù)：闡述品牌細(xì)致入微并且人性化的售后服務(wù)

   優(yōu)點(diǎn)：利用工具的同時(shí)，再次放大產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)

   案例：利用知名/眾多客戶(hù)案例，讓客戶(hù)信服；

家居建材咨詢(xún)培訓(xùn)師盛斌子老師認(rèn)為，產(chǎn)品同質(zhì)化飽和的今天，客戶(hù)單純是為了比較價(jià)格，怎么辦

產(chǎn)品比較的價(jià)格，畢竟是建立在哪些參數(shù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)參數(shù)，制定靈活的價(jià)格體系，詳見(jiàn)《終端展廳產(chǎn)品價(jià)格體系》

購(gòu)買(mǎi)意向

購(gòu)買(mǎi)意向分析：

來(lái)得過(guò)早：

   大清早上來(lái)的客戶(hù)，很可能是比較著急采購(gòu)，目的性強(qiáng)，購(gòu)買(mǎi)意向也很強(qiáng)

進(jìn)店時(shí)間：

   吃飯時(shí)間（中午為主，晚上為輔）進(jìn)店的客戶(hù)定選購(gòu)了很久，最意向，最適宜臨門(mén)一腳推薦，解放最糾結(jié)的客戶(hù)。

滯店時(shí)間：

   客戶(hù)滯店時(shí)間（自家店、建材市場(chǎng)中所有品牌）的長(zhǎng)短和購(gòu)買(mǎi)意向程度成正比

問(wèn)題類(lèi)型：咨詢(xún)問(wèn)題偏向?qū)I(yè)，同時(shí)問(wèn)題較多的客戶(hù)。

裝修進(jìn)度：裝修進(jìn)度代表購(gòu)買(mǎi)意向，沒(méi)開(kāi)始裝修時(shí)，“貨比三家”了解市場(chǎng)的心態(tài)較強(qiáng)。

店面位置：

   根據(jù)店面的位置（前，中，后），明了客戶(hù)接觸到的報(bào)價(jià)范圍，判斷客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)意向，確定定價(jià)和折價(jià)策略。

性別、身份、人數(shù)：

一男進(jìn)店購(gòu)買(mǎi)意向較強(qiáng)，一男一女購(gòu)買(mǎi)意向較強(qiáng)，全家進(jìn)店購(gòu)買(mǎi)意向較強(qiáng)。

如果是一女進(jìn)店的話(huà)，那么“貨比三家”的心態(tài)較強(qiáng)。

帶親戚朋友進(jìn)店購(gòu)買(mǎi)的意向較強(qiáng)。帶設(shè)計(jì)師進(jìn)店的購(gòu)買(mǎi)意向強(qiáng)。

選擇消費(fèi)某一品牌建材的原因是：

廣告宣傳     促銷(xiāo)折扣     價(jià)格優(yōu)勢(shì)     質(zhì)量保證    

品牌影響     服務(wù)保障     口碑相傳

偵查/試探客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力與購(gòu)買(mǎi)意向：

   謙虛的直接發(fā)問(wèn)                   拿最貴產(chǎn)品試探        用新潮產(chǎn)品試探

   通過(guò)現(xiàn)有訂單咨詢(xún)客戶(hù)意見(jiàn)         拿輔材試探            隨身物品            

客戶(hù)為什么不讓跟著：

1：需求不迫切                 2：自認(rèn)為很懂，排斥導(dǎo)購(gòu)  

3：自我保護(hù)，防備心理很強(qiáng)。   4：目標(biāo)極其清晰，只是來(lái)比較一下產(chǎn)品