國際著名時(shí)尚品牌小飾品精品體系直營店及時(shí)尚飾品店店面選址的成功率均高達(dá)百分之九十九以上，到底是一些什么樣的因素支撐了其如此之高的店面選址成功率呢?通過與小店面選址部門及其精品店的訪問，我們提煉出一些基本原則來與大家共享。下面，我們就來與大家一起分析下小飾品精品體系的選址“戰(zhàn)略”和“戰(zhàn)術(shù)”：

　　時(shí)尚飾品店 “客源”=“財(cái)源”

　　時(shí)尚飾品店，對于一個(gè)創(chuàng)業(yè)者而言，消費(fèi)者的消費(fèi)是關(guān)鍵，看一個(gè)店鋪的位置是否優(yōu)越，首先就要看它是否能帶來充足的客流。

　　上海的王小姐在2006年決定創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過緊張的籌備，她的飾品加盟店開業(yè)了，但是一個(gè)月下來，店里的生意一直很冷清，極少有顧客光顧。仔細(xì)分析后才發(fā)現(xiàn)，失敗的原因是當(dāng)初在選擇店址的時(shí)候，沒有充分考慮客流這個(gè)因素。店鋪的位置比較偏僻，人流量較少，雖然付出的租金較少，但最后帶來的收益也少。有了這樣的教訓(xùn)，她在重新選址時(shí)充分考慮了客流這一因素，根據(jù)周圍的人流密度、交通情況以及居民的收入水平，將店鋪的位置選在了一個(gè)住宅區(qū)比較集中的路邊?，F(xiàn)在她的生意好的不得了。

　　提到選址，陳小姐很有感觸。她說，選址時(shí)要牢牢記住，“客源”就是“財(cái)源”，將店鋪的位置選在人流比較集中的商業(yè)區(qū)，雖然會有租金、競爭壓力等困擾，但是店鋪比較集中的位置，反而有利于人氣的積累，千萬不能因?yàn)檫@些擔(dān)心而將店鋪選在偏遠(yuǎn)地區(qū)，這樣做的結(jié)果只能是得不償失。

　　時(shí)尚飾品店 商圈是關(guān)鍵

　　所謂“商圈”，是指以店鋪的所在地為中心，向四周延伸至某一距離所形成的圓形消費(fèi)區(qū)域。商圈一般包括三種：第一種位于城市的核心商業(yè)區(qū)域，這種地方的商業(yè)非常發(fā)達(dá)，由于知名度較高，可以吸引不同地域、不同層次的消費(fèi)者;第二種一般是指區(qū)域性的商務(wù)辦公樓或開發(fā)區(qū)，它適合的對象是站在時(shí)尚潮流的峰口浪尖上的年輕一族;第三種主要分布在大中型的社區(qū)附近，針對的人群主要是社區(qū)中的居民。

　　伊呀呀飾品加盟公司認(rèn)為，一般而言貨物的銷售通常要受一定的地理范圍的限制，也就是貨物一般具有相對穩(wěn)定的商圈，飾品行業(yè)尤其如此。不同的店鋪因?yàn)樯唐返姆N類、地形和地域風(fēng)光、經(jīng)營規(guī)模、交通條件以及顧客的層次等方面的不同，其商圈的形態(tài)和規(guī)模存在著很大的差別。因此小飾品精品店在店鋪選址時(shí)，一般會根據(jù)具體的情況，確定合適的商圈，從而正確對店址進(jìn)行定位。

　　時(shí)尚飾品店 要從長遠(yuǎn)處著眼

　　我們總是要用發(fā)展變化的眼光看問題，并不是選擇最繁華的地段就一定能夠掙錢，可能今天還是得繁華商業(yè)街，明天就會變成冷僻之地。

　　成都的何女士在選擇店鋪時(shí)，就將店鋪的位置選在了一個(gè)人流密集、商業(yè)活動頻繁的“黃金”地段，正當(dāng)她準(zhǔn)備大干一場時(shí)，市政府將這一地區(qū)納入了近期規(guī)劃的范圍，眾多的商戶紛紛撤出，原來的繁華再也不復(fù)當(dāng)初的繁華了。

　　可見，小飾品店的選址所要求的不僅關(guān)注現(xiàn)在的狀況，更從區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展的角度進(jìn)行考慮，不僅了解相應(yīng)的政策規(guī)劃的變動，還注意未來的發(fā)展動向的法規(guī)就不得不說是一個(gè)非常有戰(zhàn)略眼光的政策了。

　　時(shí)尚飾品店選址要注意群聚效應(yīng)

　　我們經(jīng)常會看到，一家飾品店的旁邊，經(jīng)常還會有其他的飾品店，這些相關(guān)的店鋪聚集在一起，不僅沒有因?yàn)橄嗷ラg的競爭而被拖垮，反而提高了目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注度，從而使相互間的關(guān)系更加趨于穩(wěn)定。因?yàn)橐粭l街上如果聚集著很多賣飾品的店鋪，人們一旦想要購買飾品自然而然的就會想到這條街。因此，小飾品精品店在選擇店址時(shí)，不但不擔(dān)心經(jīng)營對手，必要時(shí)甚至要會和競爭對手聯(lián)合起來。

　　一般人都認(rèn)為，選店址時(shí)，越是繁華地段，掙錢就越多。其實(shí)也不盡然。因?yàn)樵诘曛返倪x擇上，要綜合考量很多的因素。有時(shí)，次優(yōu)的位置反而比最優(yōu)的位置創(chuàng)造更多的利潤空間。

　　云南的方小姐就沒有將店鋪選擇在繁華地段，她在一所大學(xué)的旁邊開了一家中檔的小飾品專賣店，周圍也沒有其他的飾品店。但是這個(gè)小店卻每個(gè)月給她帶來超過萬元的凈利潤額。因?yàn)?，她的小飾品的價(jià)位相對來說性價(jià)比非常高，比較適宜還沒有在經(jīng)濟(jì)上取得獨(dú)立的大學(xué)生，因此，經(jīng)常有大學(xué)生來光顧她的小店，并挑選心儀的物品。

　　由于店面選址的重要性，小飾品精品 體系通常會直接對其 店提供選址方面的幫助，或是派出專業(yè)人員赴實(shí)地幫助選址，或是對 店申請者的店面進(jìn)行審核評估，以防止店面的錯(cuò)誤選擇。

　　總之，對創(chuàng)業(yè)者來說，店鋪的選址是一項(xiàng)關(guān)乎生意興衰的重要因素。在選址的過程中，不僅要從人口密度、地理環(huán)境、地形特點(diǎn)等常規(guī)的方面進(jìn)行考量，還要從區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃等發(fā)展趨勢加以考慮。另外，店鋪所在道路的特點(diǎn)、店鋪的構(gòu)型都是應(yīng)納入考慮的因素。選擇合適的店址，應(yīng)綜合以上的各種因素加以考量，如果是開設(shè)店的話，還應(yīng)善于取得 的支持，借助 的專家的經(jīng)驗(yàn)對店址進(jìn)行評估論證，切忌盲目開店。