“目前我們既要防止房價的快速反彈，更要防止房價的大幅下跌。假如說房價繼續(xù)保持現(xiàn)在這種緩慢上漲或者小幅調(diào)整狀態(tài)，我認為是好事，相反房價的大起大落都是不正常的?！敝袊康禺a(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌做出上述表示。

中國房地產(chǎn)市場進入2004年以后，一直在控制房價過快上漲。其中，2005年、2006年房價控制得還是比較有成效的，但進入2007年房價開始處于失控狀態(tài)，北京和全國的房價在2007年都是漲得最快的一年。與2007年的快速上漲相比，目前中國房地產(chǎn)市場處在相對理性的階段。

3月份以前國家方面主要的輿論是防止房價繼續(xù)過快上漲。但是現(xiàn)在好像反過來了，防止房價的大幅下跌也是我們目前要關心的問題。

對于目前的市場狀態(tài)不應該看做是不好，而應該看作是一種理性的回歸，是向好的、健康的方面發(fā)展的趨勢。在這一過程中，我們要力爭做到“雙防”，既要防止房地產(chǎn)市場走下坡路，同時，也要防止發(fā)展過快。