一、 小區(qū)的門戶最重要：
門，是建筑物的臉面，又是獨(dú)立的建筑。獨(dú)特的中國建筑文化，因“門”而益發(fā)獨(dú)特。古人言“宅以門戶為冠帶”，道出了大門具有顯示形象的作用。
民以食為天，以居為安。居住的要素少不了門，孔夫子的《論語·雍也》云：“誰能出不由戶（戶：門）？”
《玉篇》稱“人之所出入也”為門，而《博雅》則說：“門，守也?！笨此泼艿慕缍?，其實(shí)是道出了門的作用至少有二：一是供人“出入”，二是“守”。守者，防也。
古時(shí)，門是富貴貧賤、盛衰榮枯的象征。誰家越窮，誰家的門就越矮??；富貴人家則門樓高巍，門扇厚重，精雕細(xì)刻，重彩輝映。這樣既可與一般老百姓嚴(yán)格區(qū)分開來，又可以炫耀于長街。
民俗認(rèn)為，門是內(nèi)外空間分隔的標(biāo)志，是邁入室內(nèi)的第一關(guān)和咽喉，因此，又將一家一戶稱為“門戶”。人們歷來十分重視各種門的處理。曾有人說：中國古典建筑是門的藝術(shù)。其實(shí)，對尋常百姓而言，門豈止是“藝術(shù)”，還關(guān)系到一家人的吉兇禍福。故將門置于修房造屋的首位。
在小區(qū)布局中，門的作用同樣是第一位的。但有兩點(diǎn)一定要謹(jǐn)記：
第一點(diǎn)：開門的方向要對，要開在最佳方位；
奇門遁甲理論認(rèn)為，在休、生、傷、杜、景、死、驚、開八門中，開、休、生為三吉門，這三個(gè)方位可以作為開門方向的首選，而要避開死、驚、傷三兇門方向。
1、開門：
開門居西北乾宮，五行屬金。古人把對應(yīng)乾宮的門命名為開門，喻萬物開始之意，為大吉大利之門。中國歷史上很多開國之君都從西北乾位開創(chuàng)基業(yè)，開門之名不虛也。
所以小區(qū)的主門開在生門位，大吉。
2、休門：
休門居北方坎宮，屬水，處冬季最寒冷季節(jié)，萬物休息冬眠，故古人命名為休門，乃休養(yǎng)生息之地。亦為吉利之門。
所以休門位也可作為小區(qū)開門之選。
3、生門：
生門屬土，居?xùn)|北方艮宮，正當(dāng)立春之后，萬物復(fù)蘇，陽氣回轉(zhuǎn)，土生萬物，所以古人命名為生門，大吉大利之門。
生門位也可作為小區(qū)開門方向的首選。
第二點(diǎn)：小區(qū)不大的話，最好只開一個(gè)主門，如果小區(qū)太大，需要多開幾個(gè)門，一定要分清主門旁門，且旁門的規(guī)模切不可超過主門。
小區(qū)門多的話，從風(fēng)水上說容易有盜竊案件的發(fā)生。其實(shí)在現(xiàn)實(shí)中這點(diǎn)也是可以理解的。
二、 小區(qū)內(nèi)的道路要通暢，道路的形狀不要出現(xiàn)反弓形。
小區(qū)道路好比人身體內(nèi)的管道，只有暢通才能保證血液、營養(yǎng)的傳送和廢棄物質(zhì)的排放，稍有堵塞，人就會生病，小區(qū)環(huán)境也是這個(gè)道理。試想，現(xiàn)代都市的交通已經(jīng)夠讓人頭疼了，沒出小區(qū)就堵上了，人的心里能舒服嗎？
小區(qū)道路最好能夠貫通，別出現(xiàn)類似于死胡同的情況。如果道路的盡頭不暢通的話，此處住戶就不太吉利。家中人往往容易有排泄系統(tǒng)、消化系統(tǒng)的疾病，而女主人婦科疾病的發(fā)生率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他住戶。
道路因?yàn)槠渖先肆?、車流的流動性，在風(fēng)水上有類同與水的要求，反弓形的水流為不吉，反弓形的道路同樣要避免。
我所指導(dǎo)設(shè)計(jì)的深圳萬科東方尊峪樓盤，道路有如玉帶，環(huán)繞有情，將小區(qū)的園林景觀、樓宇、休閑場所有機(jī)地結(jié)合在一起，堪稱道路設(shè)計(jì)中的精品之作。
三、小區(qū)的中央布局一定要符合風(fēng)水學(xué)原理
中央為五黃位。戊己中央土，不宜高，也不適合居住，以平為最好。
小區(qū)的正中可以做廣場、景觀、休閑、健身等場所，最好不要建成樓宇居住。
在以往我接觸的不少客戶中，其家中發(fā)生問題的直接原因就是由于其家所在樓宇位于小區(qū)的正中心。
四、山、石、水景觀的注意事項(xiàng)
俗話講"山旺人丁，水旺財(cái)"，一般來說，有山的地方，特別是一些大型的山區(qū)，人丁興旺，多出人才。比如，我們國家的許多將軍和高層領(lǐng)導(dǎo)都是出生在山區(qū)。而在水資源豐富的地方，如江南水鄉(xiāng)，則普遍比較富裕。
現(xiàn)在很多住宅小區(qū)，出于美化環(huán)境的考慮，在景觀的布置上會做一些人造假山，或樹一些石景。但應(yīng)當(dāng)注意的是，這些假山和石景與自然的"山"是有很大區(qū)別的。因?yàn)檫@些山都是一些石塊的堆積，上面既沒有土，也沒有花草樹木。因此人造的假山是很難起到"旺人丁"的效果的，相反，倒可能引來一些弊端，為什么呢？因?yàn)槭^具有吸氣的作用，特別是一些形狀怪異的石頭，陰氣比較重，易于誘發(fā)疾病和其他不利事件的發(fā)生。如果在住宅的旁邊有假山或形狀怪異的石景，這樣的住宅，我建議最好不要選擇，除非這些假山和石景的形狀特別好，而且正好占據(jù)一個(gè)合適的卦位。而開發(fā)商在設(shè)計(jì)、布置石景時(shí)應(yīng)特別注意。同樣，人們在選擇假山或石景旁邊的住宅時(shí)，也應(yīng)該特別小心。
而在小區(qū)布局時(shí)，假山最好不要太高。
水在風(fēng)水上講，有界氣、止氣、蓄氣的作用，也是風(fēng)水催財(cái)?shù)闹饕ぞ摺Ｒ话銇碇v，房子四周的水有幾種形式，一是朝水，即當(dāng)面迎朝之水；二是環(huán)抱水；三是橫水，即水從前面平行流過；四是斜流水；五就是反弓水。上述幾種水，除了反弓水之外，其他幾種水一般都被看作是好的。
但是，事情都不是絕對的，同樣是一處水景，由于處于四周房子的不同位置上，它的作用也不一樣，對四周房子所產(chǎn)生的影響也有很大的差別，有吉有兇。通常情況下，人們在選擇住宅時(shí)，都喜歡選擇水景旁邊的住宅，原因是環(huán)境好、風(fēng)景好，而處在水景旁邊的住宅一般也都比遠(yuǎn)離水景的住宅價(jià)格要貴。
房子的座向不同，對水景的要求也不一樣。人們在選擇住宅時(shí)，一般只注重水景的觀賞作用，往往就忽視了水景的風(fēng)水意義，因此，很多人在不知不覺中就受到了水的傷害。對于水景旁邊的住宅，在選擇時(shí)，應(yīng)當(dāng)慎重。選的好，可以助運(yùn)旺財(cái)，選的不好，就會破財(cái)傷身。
五、 樓宇的形狀不要奇形怪狀，樓宇的層數(shù)最好為單層。
樓房的形狀如屬三角形、丫字形、刀形、或缺角，在風(fēng)水上均屬兇格，不僅影響他人，而且本身也屬不吉。這一點(diǎn)在建筑設(shè)計(jì)時(shí)需特別注意。
建筑本身的形狀和周圍能夠看到的其他建筑的形狀都會對居住者產(chǎn)生影響。
除了樓房本身的形狀之外，位于對面的其他建筑物的形狀也應(yīng)該注意。如果住宅的前方有形狀不好的建筑或物體，就會產(chǎn)生不好的氣場，破壞自家的風(fēng)水，影響家人的運(yùn)勢。
從數(shù)理上來說，奇數(shù)為陽，偶數(shù)為陰，所以所建樓宇總層數(shù)以奇數(shù)為佳。
六、樓宇的色彩最好配合五行
現(xiàn)在的建筑與過去的相比，外立面的顏色更加豐富多彩。
樓宇外立面的顏色搭配十分重要。如果樓宇能按照小區(qū)內(nèi)部各方位所屬的顏色與五行相配合的話，當(dāng)為大吉。
各種顏色、方位的五行對應(yīng)關(guān)系為：
白色、象牙白、米白——西方，屬金；
紅色、紫色、赤色——南方，屬火；
青色、綠色、草綠——東方，屬木；
黃色、深黃色——中央，屬土；
藍(lán)色、黑色——北方，屬水。
小區(qū)布局之始，如果就按照五行方位色彩布局，當(dāng)有五行相和、相互協(xié)調(diào)的作用。
七、樓宇排列整齊，樓距適中盡量避免不規(guī)則的布局，以及路沖情形的出現(xiàn)；
進(jìn)行樓宇的規(guī)劃時(shí)，應(yīng)該充分考慮樓距，適當(dāng)?shù)臉蔷嗖拍鼙ＷC居室的采光；而建筑物之間太近的距離，會產(chǎn)生陰氣，對人的生理、心理健康方面都可能產(chǎn)生不利影響。
建筑物的排列一般是隨著地形特點(diǎn)進(jìn)行順勢布局的。但由于地形呈現(xiàn)不規(guī)則狀，因此建筑物的排列也很難保證是一個(gè)朝向，建筑物的布局亦呈不規(guī)則排列。
而且，由于受西方建筑文化的影響和人們求新求異心理的驅(qū)使，建筑布局越來越復(fù)雜，而整齊劃一的布局則往往被看成是死板、沒有創(chuàng)意。
事實(shí)上，樓宇排列工整并不等于死板。排列整齊的樓房，前后左右的布局相對平衡，陰陽和諧；而排列不工整的住宅，由于建筑物布置和空間分割的不對稱，往往會造成住宅小區(qū)的陰陽失衡、五行失和，并進(jìn)而帶來風(fēng)水上的弊端。況且，由于樓與樓之間的朝向大多不一致，這種設(shè)計(jì)會形成大量的屋角沖射，對業(yè)主造成不利。
不規(guī)則的建筑布局還有一個(gè)嚴(yán)重的缺陷，就是，容易形成一些不好的風(fēng)水格局，比如，有的樓房的后面正好對著樓與樓之間的夾縫，或者背后是兩樓之間的道路，背后有路沖，或者正對樓縫是風(fēng)水上的一大缺陷，對受沖房屋的居住者而言，危害很大，對健康、對后代都不利。
而有的樓盤在布局之始，就充分考慮到了這些問題。雖然小區(qū)的整體形狀并不是那么規(guī)整，卻因地制宜，形成了獨(dú)具特色的風(fēng)水布局。這點(diǎn)上，深圳萬科東方尊峪樓盤就有其獨(dú)到之處。
鳥瞰深圳萬科東方尊峪樓盤，是一個(gè)很不規(guī)則的形狀。但在設(shè)計(jì)中卻匠心獨(dú)具，結(jié)合景觀道路，將整體的不規(guī)則分成了若干區(qū)域，使這若干個(gè)區(qū)域形成了相對規(guī)整的獨(dú)立區(qū)域，既融于整體布局之中，又使得各個(gè)區(qū)域內(nèi)都沒有不利于風(fēng)水的布局出現(xiàn)。
八、樓宇之間多有綠化為好。
花草樹木猶如小區(qū)的毛皮衣物，布局合理當(dāng)可有錦上添花之功效，太少的綠化有可能產(chǎn)生衣不蔽體的感覺。
植物的運(yùn)用在風(fēng)水學(xué)中倍受重視，一則因?yàn)槠涫恰盎睢蔽?、具有生命力；二來則是大多數(shù)的植物都必須依靠陽光而存活，每天接受日照成長翠綠、開花，正是成熟與陽氣旺盛的表征；而住家屬陽宅，陽氣旺盛自然氣場就好。
所以如何合理地、適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行小區(qū)的綠化也是一個(gè)不可忽視的大問題。
我所參與設(shè)計(jì)的長沙龍灣國際社區(qū)小區(qū)內(nèi)在綠化方面，配合五行色彩，相得益彰。在小區(qū)的南部，栽植五行中屬火的紅色系列植物、花卉，如杜英、楓香、欒木等；西部則用五行中屬金的白色系列的植物，諸如樹皮白色、花色白或葉色白的植物，如廣玉蘭、木荷、木蓮、銀杏等；其他公共區(qū)域配以五行中屬木的綠色系列植物。如樟樹、八角樹及大量的綠色林木。街坊宅旁綠地規(guī)劃運(yùn)用植物的靈性、陰陽屬性，植物與人，與環(huán)境以及植物之間生克制化的五行關(guān)系，力求景觀美，發(fā)揮植物的功能，為居民創(chuàng)造良好的風(fēng)水環(huán)境。
風(fēng)水就是這樣一門藝術(shù)，它通過合理的布局，使得人們可以借助自然之量，利用陰陽平衡，來獲得吉祥之氣，從而促進(jìn)健康，增強(qiáng)運(yùn)勢。
從長遠(yuǎn)看，住宅小區(qū)樓房、樓盤的風(fēng)水策劃布局合理，不但能加快整個(gè)樓盤的銷售速度，還能提升樓盤銷售的人氣財(cái)氣，提高小區(qū)樓盤的升值潛力。客戶入住后平安健康運(yùn)氣好，口碑相傳，等于為開發(fā)商以后的樓盤開發(fā)銷售做了無形的推廣。
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