近幾年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)投資加大，城市化進(jìn)程加快，房地產(chǎn)得到了迅猛發(fā)展，但房地產(chǎn)行業(yè)資金投入大，運(yùn)作周期長(zhǎng)，市場(chǎng)變化快，如何打造一支常青型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，如何在整合戰(zhàn)略資源的同時(shí)強(qiáng)化企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，已成為新世紀(jì)許多房地產(chǎn)企業(yè)思考與摸索的問(wèn)題。

房地產(chǎn)行業(yè)必須要制定科學(xué)合理的薪酬分配體系，讓員工感到勞有所值，這才是吸引和留住人才，保持競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)！企業(yè)第一資源人力資源作為影響企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵性生產(chǎn)要素，企業(yè)要發(fā)展壯大和價(jià)值增值靠的就是人力資源的發(fā)揮和利用。下面就是幾種有效的薪酬方式。

一、崗位工資制。就是以績(jī)效考核為核心，以崗位為重點(diǎn)，把職工的工資收入和所從事的工作崗位及績(jī)效掛勾，實(shí)行以崗定薪，易崗易薪，并使分配向重要崗位傾斜的工資分配辦法。

隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的日趨成熟，滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求，開(kāi)發(fā)出環(huán)保、美觀、實(shí)用的建筑是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng)品牌爭(zhēng)市場(chǎng)的重要本領(lǐng)；而銷(xiāo)售是企業(yè)最終實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的重要環(huán)節(jié)。只有在銷(xiāo)售策劃和銷(xiāo)售服務(wù)上不斷推陳出新才能在日益激烈銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。因此相關(guān)人員尤其是負(fù)責(zé)人的職責(zé)和地位相對(duì)突出，能力要求也較高，薪酬設(shè)計(jì)中應(yīng)該有所傾斜。

二、項(xiàng)目工資制。對(duì)于高薪聘請(qǐng)的技術(shù)開(kāi)發(fā)等關(guān)鍵崗位和管理骨干、承擔(dān)工程和項(xiàng)目的帶頭人，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值、平等協(xié)商，用合同的形式予以確認(rèn)的內(nèi)部分配形式，這種方式有利于引進(jìn)和留住優(yōu)秀人才。

三、績(jī)效工資制。即以工作的質(zhì)量和數(shù)量作為分配標(biāo)準(zhǔn)，主要突出績(jī)效的作用，標(biāo)準(zhǔn)制定的合理與否是績(jī)效工資制發(fā)揮作用的關(guān)鍵。