客戶：蘭州市政府 地點(diǎn)：甘肅省 - 蘭州 時(shí)間：2013/5/3 0:00:00 課程大綱 馮鵬程老師的課堂以“理論聯(lián)系實(shí)際、講授與案例相結(jié)合、互動(dòng)式”為宗旨，通過(guò)科學(xué)完善的課程體系，運(yùn)用靈活互動(dòng)的教學(xué)方式為學(xué)員提供精美豐盛的思想盛宴！ 培訓(xùn)大綱： 第一章 融資模式 一、債權(quán)融資模式 １、國(guó)內(nèi)銀行貸款 ２、國(guó)外銀行貸款 ３、發(fā)行債券融資 ４、民間借貸融資 ５、信用擔(dān)保融資 ６、融資租賃融資 二、股權(quán)融資模式 7、股權(quán)出讓融資 ８、增資擴(kuò)股融資 ９、產(chǎn)權(quán)交易融資 10、杠桿收購(gòu)融資 11、引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資 12、投資銀行投資 13、國(guó)內(nèi)上市融資 14、境外上市融資 15、買殼上市融資 三、內(nèi)部融資和貿(mào)易融資模式 1６、留存盈余融資 1７、資產(chǎn)管理融資 18、票據(jù)貼現(xiàn)融資 19、資產(chǎn)典當(dāng)融資 20、商業(yè)信用融資 21、國(guó)際貿(mào)易融資 22、補(bǔ)償貿(mào)易融資 四、項(xiàng)目融資和政策融資模式 23、項(xiàng)目包裝融資 24、 高新技術(shù)融資 25、BOT 項(xiàng)目融資 26、IFC 國(guó)際投資 27、專項(xiàng)資金投資 28、產(chǎn)業(yè)政策投資 29、信托融資模式 五、融資模式的選擇 1、類型不同，融資模式不同 2、發(fā)展階段不同，融資模式不同 第二章 融資的目的與投資者的選擇 （一）選擇什么樣的投資者 （二）資本市場(chǎng) （三）投資機(jī)構(gòu)的階段定位 第三章 融資選擇 第四章 融資的原則 （一）企業(yè)融資規(guī)模要量力而行，所籌資金量與需求量相符合 （二）資金的籌集與投放相結(jié)合，提高經(jīng)濟(jì)效益 （三）資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與籌資結(jié)構(gòu)相匹配 （四）企業(yè)融資總收益大于融資總成本 （五）企業(yè)融資要選擇最佳的時(shí)機(jī) （六）企業(yè)融資要盡可能降低企業(yè)融資成本 （七）盡可能保持企業(yè)的控制權(quán) （八）尋求最佳資本結(jié)構(gòu) 第五章 融資的技巧—項(xiàng)目包裝方法 第一節(jié)投資者愛(ài)聽(tīng)什么故事 第二節(jié)商務(wù)模式的設(shè)計(jì)策劃 一、技術(shù)模式的設(shè)計(jì)策劃 二、經(jīng)營(yíng)模式的設(shè)計(jì)策劃 三、合作模式的設(shè)計(jì)策劃 第三節(jié)商務(wù)計(jì)劃書基本模式 一、 項(xiàng)目概要 二、 項(xiàng)目公司 三、 商務(wù)模式 四、 市場(chǎng)分析 五、 投入產(chǎn)出 六、 風(fēng)險(xiǎn)分析 第六章 價(jià)值評(píng)估方法 第一節(jié) 資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法 （一） 賬面余額法 （二） 資產(chǎn)重置法 （三） 市場(chǎng)類比法 （四） 現(xiàn)金流量法 第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法 （一） 穩(wěn)定增長(zhǎng)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法 （二） 邊緣企業(yè)定價(jià) 第七章 融資風(fēng)險(xiǎn)及其防范 如何投資 第一章 投資決策的思維框架（W+H） （一）WHY，為什么要投資？（動(dòng)機(jī)和宗旨） （二）WHAT，投資什么項(xiàng)目？（選項(xiàng)） （三）WHERE，在哪里投資？（選址和市場(chǎng)范圍） （四）WHEN，什么時(shí)候投資？（投資和退出的時(shí)機(jī)） （五）WHO，誰(shuí)操作項(xiàng)目？（項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)和合作者） （六）HOW，項(xiàng)目如何操作？（投資項(xiàng)目的商務(wù)模式） （七）HOW　MUCH，項(xiàng)目需要多少錢？（投資項(xiàng)目的預(yù)算）。 第二章 投資決策的四項(xiàng)原則 （一）風(fēng)險(xiǎn)與收益平衡原則 （二）貨幣時(shí)間價(jià)值 （三）以現(xiàn)金流量為基準(zhǔn)原則： （四）超額利潤(rùn)不可均沾 第三章 投資項(xiàng)目選擇的標(biāo)準(zhǔn) 第三章 投資項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)（超額利潤(rùn)） （一）產(chǎn)業(yè)前景 1.朝陽(yáng)、夕陽(yáng)。 2.政府支持還是限制。 3.是否是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。 4.是否有技術(shù)革新的后續(xù)潛力 （二）市場(chǎng)遠(yuǎn)景 1.客戶群體定位 2.市場(chǎng)周期定位 3.產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈定位 4.市場(chǎng)總量 5.性價(jià)比定位 6.核心競(jìng)爭(zhēng)力定位：比別人強(qiáng)在哪里，橫向?qū)Ρ龋▍⒄瘴铮? （三）團(tuán)隊(duì)素質(zhì)（人和） (四)中國(guó)特色標(biāo)準(zhǔn) 第四章 企業(yè)投資的三大不投與八項(xiàng)注意 （一）三大不投 1.輸不起的投資項(xiàng)目不能投。 2.國(guó)家禁止的項(xiàng)目不能投。 3.人人認(rèn)為高科技的項(xiàng)目不能投。 （二）八項(xiàng)注意 1. 注意選擇好項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)。 2. 注意對(duì)項(xiàng)目的前期分析。 3. 注意投資項(xiàng)目的“安全”。 4. 注意投資項(xiàng)目的環(huán)保。 5. 注意與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相銜接。 6. 注意與所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)相連接。 7. 注意與現(xiàn)有營(yíng)銷體系相連接。 8. 注意對(duì)項(xiàng)目投資總額的控制。 第五章 投資決策的標(biāo)準(zhǔn)程序 （一）面晤 意向決定 （二）商務(wù)計(jì)劃書-----修改 （三）論證：技術(shù) （四）盡職調(diào)查（DDI） （五）簽署協(xié)議 （六）投資（分期） 第六章 投資評(píng)價(jià)指標(biāo) 一、項(xiàng)目投資評(píng)價(jià) 1、會(huì)計(jì)收益（ARR） 2、投資回收期（PP）及折現(xiàn)回收期 3、凈現(xiàn)值（NPV） 4、內(nèi)含報(bào)酬率（IRR） 5、獲利指數(shù)（PI） 二、企業(yè)投資評(píng)價(jià) (一)企業(yè)財(cái)務(wù)質(zhì)量綜合分析 (二)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的指標(biāo) （三）在資產(chǎn)負(fù)債表中看出企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 （四）在利潤(rùn)表中看出企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力 (五) 由經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量看競(jìng)爭(zhēng)力 (六) 由投資籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量推測(cè)公司的發(fā)展情況 (七)通過(guò)企業(yè)現(xiàn)金流量判斷四大企業(yè)類 第七章 投資盡職調(diào)查 第一節(jié) 戰(zhàn)略盡職調(diào)查 第二節(jié) 法律盡職調(diào)查 第八章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析 一、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)與外部風(fēng)險(xiǎn) 二、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 三、投資風(fēng)險(xiǎn)分析 四、投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)模式 五、投資風(fēng)險(xiǎn)控制的八個(gè)重點(diǎn) 1. 決策風(fēng)險(xiǎn)。 2. 項(xiàng)目可行性研究風(fēng)險(xiǎn)。 3. 決策體制風(fēng)險(xiǎn)。 4. 投資成本控制風(fēng)險(xiǎn)。 5. 投資體制風(fēng)險(xiǎn)。 6. 項(xiàng)目法人責(zé)任制風(fēng)險(xiǎn)。 7. 項(xiàng)目建設(shè)考核風(fēng)險(xiǎn)。 8. 項(xiàng)目建設(shè)后評(píng)估制度。