旅游景區(qū)成功的方法只有一條，失敗的原因卻數(shù)不勝數(shù)！只有5%的景區(qū)走到了這條路上，而95%的景區(qū)卻不幸踩到了陷阱！熊大尋旅游策劃?rùn)C(jī)構(gòu)認(rèn)為成功的這條方法就是：沒(méi)有創(chuàng)意就沒(méi)有生意，沒(méi)有震撼就只有遺憾！旅游景區(qū)在定位、產(chǎn)品和營(yíng)銷這三個(gè)環(huán)節(jié)一定要有震撼性的創(chuàng)意！

1、中國(guó)首富將在旅游行業(yè)產(chǎn)生，您的旅游景區(qū)到底為什么火不起來(lái)？

答：地產(chǎn)下去了、礦業(yè)不行了、各行各業(yè)賺錢都難了……，但旅游業(yè)興起了，旅游成為了最大的內(nèi)需消費(fèi)產(chǎn)品！下一個(gè)首富一定誕生在旅游業(yè)！問(wèn)題出現(xiàn)了，旅游是最難做的產(chǎn)業(yè)，十投九虧，95%掙錢難、大多虧損，但是活下來(lái)的5%都是絕對(duì)的暴利！利潤(rùn)率可達(dá)90%！一個(gè)景區(qū)一年可以有四五個(gè)億的利潤(rùn)！運(yùn)作好十個(gè)這樣的景區(qū)再加上差一點(diǎn)15倍的市盈率，您就是中國(guó)首富！而且是流動(dòng)性最強(qiáng)、資產(chǎn)最健康、現(xiàn)金流最大的首富！

關(guān)鍵在于，您的景區(qū)一定要找到旅游策劃導(dǎo)師，您的景區(qū)一定要成為天下第一的項(xiàng)目。旅游規(guī)劃是一個(gè)忽悠最厲害的行業(yè)，99%的旅游規(guī)劃都是抄襲照搬和平庸之作！

中國(guó)的旅游策劃和旅游規(guī)劃公司有一半是靠“搬人”：搞上層公關(guān)，跟國(guó)家相關(guān)部門套上關(guān)系，幫您幕后運(yùn)作評(píng)A，拉幾個(gè)真假老板幫您所謂的招商，搬幾個(gè)名人來(lái)幫您湊熱鬧。雇上百個(gè)業(yè)務(wù)員成天打電話搞公關(guān)。另一半靠“搬方案”，把同類型的方案全國(guó)照抄一遍就來(lái)交差完事！

中國(guó)的景區(qū)絕大部分都是死于平庸的策劃和規(guī)劃師之手！絕大部分死于老板和領(lǐng)導(dǎo)對(duì)旅游規(guī)劃的認(rèn)知！旅游策劃和規(guī)劃行業(yè)有很多誤區(qū)：一是看誰(shuí)跟領(lǐng)導(dǎo)合影多，二是看誰(shuí)的規(guī)模大、整合的資源多，三是看誰(shuí)的資質(zhì)證書(shū)多。這些都不對(duì)。只有一看是對(duì)的，一定要多看這家公司的幾個(gè)案例，如果每個(gè)案例都有幾個(gè)創(chuàng)意能讓您拍案叫絕，真正打動(dòng)您的內(nèi)心！那么恭喜您，找對(duì)人了！否則就是拿景區(qū)的前途開(kāi)玩笑。

絕妙的創(chuàng)意和策劃才是景區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵，哪些能給您評(píng)幾A，能給您帶所謂的投資商，能給您帶幾個(gè)名人或者領(lǐng)導(dǎo)來(lái)站臺(tái)的，都是不靠譜的歪門邪道！凡是玩這種套路的都是專業(yè)不行的公司，都沒(méi)炒熱一個(gè)景區(qū)！我們策劃的大理的“風(fēng)花雪月，自在大理”、迪慶的“香格里拉”，就靠震撼人心的創(chuàng)意就能做到一年游客幾千萬(wàn)！

2、為什么阿里、同程等網(wǎng)站都只敢做門票而不敢做旅游景區(qū)投資經(jīng)營(yíng)？旅游景區(qū)做起來(lái)到底有多難？為什么只有旅游策劃高人才敢觸碰？

答：旅游景區(qū)不是投資大就能搞好的，沒(méi)有絕妙的創(chuàng)意和高明的策劃，幾十億投進(jìn)去連泡泡都不會(huì)冒！熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)作為中國(guó)旅游策劃第一品牌，每年接觸上百個(gè)項(xiàng)目，尤其在山西、內(nèi)蒙古經(jīng)常能看到投資很大、效益很差的旅游景區(qū)。資本和風(fēng)投是絕不敢做景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的。因?yàn)閯?chuàng)意才是旅游最大的保障而不是資本！有震撼性的創(chuàng)意可能幾千萬(wàn)下去就能每年賺上億。

中國(guó)現(xiàn)在一年有上千個(gè)旅游景區(qū)，各路資本、地產(chǎn)老板、礦老板都在轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)旅游，游客有限，景區(qū)無(wú)限，客從何來(lái)？不懂旅游市場(chǎng)、不懂游客需求，沒(méi)有好的定位和項(xiàng)目產(chǎn)品，一定會(huì)在旅游上交很大一筆學(xué)費(fèi)！不客氣的講，未來(lái)會(huì)有上萬(wàn)個(gè)老板在旅游上吃大虧！

3、為什么95%的旅游景區(qū)難賺錢？為什么5%的景區(qū)暴利驚人？景區(qū)開(kāi)發(fā)失敗的十大陷阱是哪些？

答：旅游景區(qū)成功的方法只有一條，失敗的原因卻數(shù)不勝數(shù)！只有5%的景區(qū)走到了這條路上，而95%的景區(qū)卻不幸踩到了陷阱！成功的這條方法就是：沒(méi)有創(chuàng)意就沒(méi)有生意，沒(méi)有震撼就只有遺憾！旅游景區(qū)在定位、產(chǎn)品和營(yíng)銷這三個(gè)環(huán)節(jié)一定要有震撼性的創(chuàng)意！

景區(qū)開(kāi)發(fā)的十大敗因，總有一款適合您：

一、老板盲目自信：旅游是最難做的產(chǎn)業(yè)！阿里牛B吧，不敢開(kāi)發(fā)景區(qū)！萬(wàn)達(dá)牛B吧，只能打著旅游的旗號(hào)做地產(chǎn)！旅游景區(qū)一定要有震撼人心的創(chuàng)意才能成功！老板把其他產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)帶到旅游上來(lái)，注定失敗。

二、考察學(xué)習(xí)、照搬抄襲：到全國(guó)考察同類型項(xiàng)目，所謂知彼知己，最后卻陷入照搬抄襲的陷阱，熟悉必然輕視，創(chuàng)新才是魅力！同質(zhì)化的項(xiàng)目必死無(wú)疑。

三、把旅游搞成郊游：旅游投資者往往短視，只盯住當(dāng)?shù)睾椭苓吶巳?，認(rèn)為只要搞出個(gè)周邊地區(qū)沒(méi)有的項(xiàng)目就能成功，最后只能吸引周邊鄰縣人群，玩三次人家就膩了，三年之后門可羅雀！這是郊游不是旅游！景區(qū)必須一開(kāi)始就要成為天下第一、獨(dú)一無(wú)二的項(xiàng)目，只有這樣才能吸引全國(guó)游客，高枕無(wú)憂！

四、被規(guī)劃忽悠：中國(guó)的旅游策劃和旅游規(guī)劃公司有一半是靠“搬人”：搞上層公關(guān)，跟國(guó)家相關(guān)部門套上關(guān)系，幫您幕后運(yùn)作評(píng)A，拉幾個(gè)真假老板幫您搞所謂的招商，搬幾個(gè)名人來(lái)幫您湊熱鬧。另一半靠“搬方案”，把同類型的方案全國(guó)照抄一遍就來(lái)交差完事！您的策劃費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)一不小心就用在了這些沒(méi)用的事情上，景區(qū)最需要的震撼人心的創(chuàng)意卻沒(méi)有，投資一定失??！有幾個(gè)游客是沖著4A、5A去的？！有幾個(gè)景區(qū)靠來(lái)兩個(gè)名人炒起來(lái)的？！只有踏踏實(shí)實(shí)做震撼性的項(xiàng)目產(chǎn)品才是正道！中國(guó)99%的規(guī)劃公司都是這個(gè)套路，您躲得了初一躲不了十五！

五、躲不過(guò)中國(guó)最隱蔽、最厲害的浪費(fèi)：中國(guó)99%的規(guī)劃公司和院校都是照搬抄襲方案！越是歷史悠久、規(guī)模大的公司院校越是抄襲成風(fēng)！完全不動(dòng)腦筋！中國(guó)99%的旅游規(guī)劃方案都是平庸之作！每年浪費(fèi)規(guī)劃經(jīng)費(fèi)高達(dá)千億！這些平庸之極的規(guī)劃導(dǎo)致的項(xiàng)目投資失誤浪費(fèi)高達(dá)數(shù)十萬(wàn)億！觸目驚心！從政府到企業(yè)，大家都睜著眼睛踩進(jìn)坑里！合法的浪費(fèi)，合理的失敗！

六、判斷能力低下：旅游策劃和規(guī)劃是中國(guó)最能忽悠的行業(yè)！因?yàn)槁糜问且粋€(gè)徹底的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，定位、項(xiàng)目、賣點(diǎn)、營(yíng)銷都靠創(chuàng)意，所以這是一個(gè)極其盛產(chǎn)假專家的行業(yè)！項(xiàng)目方往往死在這幾種套路下：一是歷史久、規(guī)模大、學(xué)院派、廣告多的公司院校；二是跟領(lǐng)導(dǎo)、名人合影多、看似各路神仙都能整合的、跑各種論壇和會(huì)場(chǎng)演講拉廣告的；三是號(hào)稱連策劃帶招商的、號(hào)稱能把各種大老板帶來(lái)投資的；四是拉關(guān)系跑業(yè)務(wù)的、靠體貼入微服務(wù)打動(dòng)客戶的（我們親眼見(jiàn)過(guò)國(guó)內(nèi)一著名規(guī)劃院校，研究生出來(lái)跑業(yè)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)就給老板磕頭認(rèn)師傅的。女教授見(jiàn)面喝三杯酒先把自己灌醉的……）。形形色色，嘆為觀止！五是中下級(jí)管理層吃回扣、拿提成。六是靠本地上層保護(hù)強(qiáng)制攤派、壟斷規(guī)劃的。比如云南，2016年十一黃金周旅游總收入被成都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)。問(wèn)題在于十年來(lái)，各個(gè)縣市的旅游規(guī)劃全被有當(dāng)?shù)厣蠈雨P(guān)系的一兩家規(guī)劃公司包攬，這些公司根本走不出云南，卻靠關(guān)系把云南旅游毀了！當(dāng)然，官員的眼界和判斷力低下也是原因。云南旅游一次創(chuàng)業(yè)天下聞名，二次創(chuàng)業(yè)十年宣告失?。?wèn)題就在于此！土著指導(dǎo)土著，等于土上加土！

七、重建設(shè)、輕策劃：政府這方面問(wèn)題少一些，主要體現(xiàn)在民營(yíng)企業(yè)上。舍不得花錢做策劃和規(guī)劃，選策劃公司不是按水平來(lái)選，而是按報(bào)價(jià)來(lái)選，隨便花個(gè)幾十萬(wàn)做了完事，最后的代價(jià)是幾千萬(wàn)、幾個(gè)億、幾十個(gè)億打了水漂！策劃定生死！中國(guó)有兩個(gè)商業(yè)之神：史玉柱、段永平，這兩哥們做什么行業(yè)都是第一！身價(jià)上千億！因?yàn)樗麄儚某龅篱_(kāi)始就是頂級(jí)策劃高手！您不是，就得花高價(jià)請(qǐng)高人！尤其是最難做的旅游業(yè)。其他行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)放到旅游上都等于零。

八、重規(guī)劃、輕策劃：這個(gè)主要體現(xiàn)在政府方面，做高水平的規(guī)劃有這個(gè)意識(shí)，但是缺乏策劃意識(shí)?！安摺笔遣邉?dòng)、策略，是無(wú)中生有?！耙?guī)”是規(guī)矩、規(guī)定，是按規(guī)定辦事。策劃就是戰(zhàn)略、創(chuàng)意、策略，規(guī)劃是按策劃的規(guī)定思路劃圖。任何項(xiàng)目是策劃定生死！策劃定乾坤！只有規(guī)劃沒(méi)有策劃，圖畫得再好都是垃圾。為什么要做策劃和規(guī)劃？只有一個(gè)目的，怎么讓一年幾百萬(wàn)人來(lái)我的景區(qū)！沒(méi)有回答和解決這個(gè)問(wèn)題的方案都是垃圾！切記！每個(gè)項(xiàng)目都決定一個(gè)城市的前途和一個(gè)老板的生死，千萬(wàn)不要把生死大事交給假專家！甚至不能交給真專家！只能交給第一高手！

九、錯(cuò)誤的安全感：有時(shí)候旅游規(guī)劃公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院就會(huì)使出第二招：嚇?？蛻?。有創(chuàng)意的項(xiàng)目都是很難落地的，要保證落地實(shí)施、有可操作性，就必須接受跟別人相同相似的方案。為什么？他們的邏輯“很厲害”：別人已經(jīng)建成實(shí)施了，這不就代表這個(gè)項(xiàng)目可以落地、有競(jìng)爭(zhēng)力嗎？為什么還要冒險(xiǎn)去建沒(méi)見(jiàn)過(guò)、沒(méi)聽(tīng)過(guò)的創(chuàng)意，萬(wàn)一失敗了怎么辦？人性都是從眾的，要見(jiàn)到過(guò)的東西才覺(jué)得靠譜、才覺(jué)得有安全感，老板和官員也不例外，被他們一嚇，想創(chuàng)新的客戶很多會(huì)被他們逼回老路上來(lái)。其實(shí)，旅游就是販賣差異性，旅游就是販賣新奇特！不同勝過(guò)更好，熟悉產(chǎn)生輕視！不僅要不同和差異，而且要特別不同、高度差異才有生命力！

落地之法：這個(gè)世界上99%所謂落地建設(shè)成的項(xiàng)目都是平庸無(wú)奇的！這就是成功的項(xiàng)目為什么總是少數(shù)甚至極少數(shù)的原因。鄉(xiāng)鎮(zhèn)府的大門、農(nóng)村的豬圈這都是落地了的！所以，再拿著落地操作來(lái)忽悠客戶，不僅是不道德，更是不懂常識(shí)了！

熊大尋旅游規(guī)劃公司的落地之法是：要讓景區(qū)落地生根，必須要有震撼性的創(chuàng)意！震撼性的項(xiàng)目！必須要是人無(wú)我有、高度創(chuàng)意的項(xiàng)目。這是生存發(fā)展的根本，有了這個(gè)根本,項(xiàng)目才是真正的落地。落地不是建在地面上叫落地，而是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站住腳做大了才是落地！落地不是創(chuàng)意變成了混凝土，而是創(chuàng)意變成了門票！

厲害的創(chuàng)意怎么落地？很簡(jiǎn)單，最重要是老板和官員一定要堅(jiān)信：沒(méi)有創(chuàng)意就沒(méi)有生意！沒(méi)有震撼就只有遺憾！其次就是意料之外、情理之中、預(yù)算之內(nèi)、市場(chǎng)之需。真正厲害的創(chuàng)意不是一拍腦袋就出來(lái)的，是絞盡腦汁、千估萬(wàn)算，充分把握消費(fèi)者需求才能得出。

十、迷信資本不務(wù)實(shí)、期待空手套白狼：很多旅游投資商，認(rèn)為做旅游就是套資源，花點(diǎn)小錢做一個(gè)平庸的規(guī)劃就期待把資源套住，然后再以招商引資引進(jìn)合作伙伴來(lái)變現(xiàn)。這是最沒(méi)有眼光和能力的老板做的事情！實(shí)話告訴您，您實(shí)現(xiàn)如意算盤的可能為零！一是政府全力推進(jìn)旅游開(kāi)發(fā)，您一年不開(kāi)發(fā)，立馬收回！這屆您做不好，下一屆政府就想方設(shè)法讓您出局。不怪政府，因?yàn)槟绊懥艘粋€(gè)城市的發(fā)展！二是有頭腦的商人自己也可以有一個(gè)規(guī)劃套路地來(lái)開(kāi)發(fā)，憑什么入您的局，受您擺布！三是中國(guó)合伙人十局九散！合作者越多，失敗可能性越大！看看中國(guó)的大佬就知道了：萬(wàn)達(dá)是王健林的個(gè)人企業(yè)！娃哈哈是宗慶后的個(gè)人企業(yè)！股東多的企業(yè)做不大！

所以，景區(qū)到手，自己一定要有非常厲害的創(chuàng)意和思路，自己真槍實(shí)彈投錢從小做起，只要思路好，一樣賺大錢！云南的野象谷初始投資不過(guò)千萬(wàn)，一賺錢一邊投資，現(xiàn)在一年賺四個(gè)億！一定要請(qǐng)到第一策劃高手，花幾百萬(wàn)賺幾個(gè)億！要學(xué)會(huì)在最關(guān)鍵的地方舍得下手！非常高明的思路加上非常到位的執(zhí)行，您就可以成為5%的成功景區(qū)！

4、為什么托管的旅游景區(qū)99%還是原地踏步？

答：托管運(yùn)營(yíng)只不過(guò)是個(gè)灰色收入的噱頭，收您幾百萬(wàn)策劃規(guī)劃費(fèi)，其實(shí)只是為了運(yùn)作關(guān)系幫您評(píng)4A、5A，每年收您幾百萬(wàn)托管費(fèi)，其實(shí)不過(guò)是保住4A、5A牌子的保牌費(fèi)。景區(qū)要大增長(zhǎng)，一定要在定位、產(chǎn)品和營(yíng)銷上有震撼性、顛覆性的提升，沒(méi)有這種超強(qiáng)的策劃運(yùn)作能力，還是原地踏步。地產(chǎn)有三個(gè)要素：地段、地段、還是地段，景區(qū)也有三個(gè)要素：創(chuàng)意、創(chuàng)意、還是創(chuàng)意！沒(méi)有創(chuàng)意，沒(méi)有頂尖的創(chuàng)意，您只不過(guò)是旅游行業(yè)的混混！

5、景區(qū)想要快速成功有幾種途徑？

景區(qū)成功的三種途徑：

第一，自然景觀資源像九寨溝、石林那樣的級(jí)別；

第二，歷史文化資源像長(zhǎng)城、故宮那樣的級(jí)別；

第三，資源很普通，但是找到熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)（www.xiongdaxun.com）

6、景區(qū)如何年賺上億？怎樣才能在旅游業(yè)中成為中國(guó)首富？

答：認(rèn)真看完以下文字，并深刻思考，您的問(wèn)題就解決了一大半：

旅游景區(qū)最重要的是無(wú)形投資而不是有形投資，旅游景區(qū)發(fā)展最重要的是高明的策劃！

……

以上都是事實(shí)，以下也會(huì)是事實(shí)：

下一個(gè)首富一定在旅游業(yè)！關(guān)鍵您要找到這個(gè)人：百度熊大尋，熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)（www.xiongdaxun.com）