一、從房事中窺探房市

（一）見(jiàn)微知著——房企中的風(fēng)向標(biāo)

1、李嘉誠(chéng)金蟬脫殼的勝利大逃亡

2、肖莉、毛大慶巔峰時(shí)刻華麗轉(zhuǎn)身

3、王健林的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)謀求再次轉(zhuǎn)型

（二）管中窺豹——上市房企泄露的秘密

（三）釜底抽薪——民間借貸危機(jī)四伏

（四）眼花繚亂——房企促銷(xiāo)花樣迭出

二、從房勢(shì)中再探房市

（一）新常態(tài)下的宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)

（二）政策走向及政府導(dǎo)向

1、財(cái)政政策

2、貨幣政策

3、產(chǎn)業(yè)政策

4、行政干預(yù)

（三）購(gòu)房者動(dòng)能減弱

1、人口紅利逐漸消失

2、城鎮(zhèn)化并非那么美好

3、90后不買(mǎi)房？

4、說(shuō)說(shuō)房?jī)r(jià)收入比

5、談?wù)勛》孔馐郾?

（四）錢(qián)流潮來(lái)潮去

1、歐美經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇下錢(qián)流變向

2、人民幣貶值，熱錢(qián)抽離房市

3、經(jīng)濟(jì)減速慢行，投資持續(xù)下降

4、銀行金融風(fēng)險(xiǎn)偏好改變，貸款趨于謹(jǐn)慎

5、房地產(chǎn)稅漸行漸近，投機(jī)需求已失去往日風(fēng)采

6、住房信息聯(lián)網(wǎng)、財(cái)產(chǎn)公示、反腐嚇退部分灰色資金

7、海外投資趨熱，資金外流

8、政策松綁實(shí)體經(jīng)濟(jì)，資金將脫虛入實(shí)

9、牛味中的股市上演吸金

三、從房勢(shì)中聊聊房事

（一）經(jīng)濟(jì)周期及哈里森周期

（二）房市崩盤(pán)的幻覺(jué)與中國(guó)特色的現(xiàn)實(shí)

1、房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)下的房奴苦楚

2、十年九調(diào)，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升

3、兩種截然相反的房市預(yù)期

4、為什么任大炮基本上都是對(duì)的

5、誰(shuí)是房市中獲利者

6、房地產(chǎn)雪崩的后果

（三）新時(shí)代來(lái)臨，房企的轉(zhuǎn)型之路

1、暴利時(shí)代已然結(jié)束

2、房市由賣(mài)方市場(chǎng)進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)

3、弱肉強(qiáng)食，企業(yè)持續(xù)洗牌重組

4、房企未來(lái)之路

（1）規(guī)?；?

（2）精細(xì)化

（3）專(zhuān)業(yè)化

（4）智能化

（5）集成化

（6）網(wǎng)絡(luò)化