北京市人大會(huì)議的政府工作報(bào)告顯示，北京2014年實(shí)現(xiàn)保障性住房竣工10.7萬(wàn)套、新開(kāi)工10.1萬(wàn)套。今年還將通過(guò)新建、收購(gòu)、租賃和貨幣補(bǔ)貼等多種方式，籌集各類(lèi)保障房10.5萬(wàn)套，確保完成“十二五”期間新增100萬(wàn)套的任務(wù)。

“去年年末，包括新房和二手房在內(nèi)，整體房?jī)r(jià)同比下降了3%以上，相信這也是廣大市民所期待的。”北京市副市長(zhǎng)陳剛說(shuō)，盡管持續(xù)近10年的房地產(chǎn)投資熱度有所消退，但其投資所占比重仍然偏高，投資額占當(dāng)年全社會(huì)固定資產(chǎn)總額的51%。

在房?jī)r(jià)合理回調(diào)的同時(shí)，北京住房銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化， 90平方米以下的小戶(hù)型住房成交比例提升，居民購(gòu)房自住比例顯著提高；而且，在限價(jià)、限貸政策逐步退出市場(chǎng)的條件下，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)有能力依靠市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)能力，讓房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大冷大熱的變化，因此不再需要通過(guò)政策調(diào)整來(lái)干預(yù)市場(chǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，北京樓市成交狀況也比較穩(wěn)定，據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年本市共成交商品住房近17萬(wàn)套，其中10萬(wàn)套是二手房，近7萬(wàn)套是新房——當(dāng)年入市的新房銷(xiāo)售率高達(dá)70%。